2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市中区
55.1万円/㎡
前年比+3.7%
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ル・クレール東別院
愛知県名古屋市中区伊勢山一丁目
名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩4分
2003年築 / 15階建 / 52戸 / SRC造
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9階 / 90.91㎡の場合
相場
4,273万円
47.0万円/㎡
2,701
3,749
4,797
5,844
AI査定結果
推定相場価格
4,273万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,749万円〜4,797万円
41.2万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ル・クレール東別院
3,980万円（43.8万円/㎡）/ 9階 / 90.91㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/10 | 3,980万円 | 43.8万円 | 9階 | 90.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 4,080万円 | 44.9万円 | 9階 | 90.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 3,190万円 | 42.2万円 | 3階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,290万円 | 47.2万円 | 9階 | 90.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 4,290万円 | 47.7万円 | 9階 | 90.01㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は48.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/10 | ル・クレール東別院 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅4分 | 3,980万円 | 43.8万円 | 90.91㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,450万円 | 49.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/20 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/22 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2024/03/04 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 4,380万円 | 54.4万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/15 | アップルパレス丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 3,200万円 | 45.3万円 | 70.59㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,598万円 | 51.3万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/06 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 3,799万円 | 54.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/20 | シティハウス伏見駅前 名古屋市中区錦二丁目 | 伏見駅3分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/22 | プレサンス錦エボリューション 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 3,790万円 | 49.0万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 3階 / 16階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 藤和シティホームズ栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅7分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/19 | クレステージ久屋大通り 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.47㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ファミリアーレ白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 大須観音駅5分 | 4,698万円 | 52.3万円 | 89.83㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 栄アインスタワー 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/26 | 藤和シティホームズ大須 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅7分 | 3,700万円 | 43.3万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/10 | ユーハウス第5松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅12分 | 3,100万円 | 38.1万円 | 81.45㎡ | 3SLDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズシティ栄本町通 名古屋市中区栄二丁目 | 矢場町駅9分 | 4,180万円 | 51.0万円 | 81.92㎡ | 1LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/07 | グラン・コート大須 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅1分 | 3,430万円 | 47.7万円 | 71.98㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 宝マンション松原 名古屋市中区松原三丁目 | 山王駅10分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市中区では3.7%上昇しています。
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愛知県名古屋市中区千代田三丁目
地下鉄鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩 6分
1983年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造